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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【張立勳╱新北報導】
淡水區淡金路車禍頻傳，上月中甚至發生2起騎士命喪大貨車輪下，市府交通局召集警方、大貨車公會團體會勘後，決議即日起淡金路自水源街到中正東路口間，外側車道禁行15噸以上大貨車，違者最高可處1800元罰鍰，提升機車族安全。
淡金路因淡海輕軌施工進入交通黑暗期，該道路又是三芝、淡水地區往台北市的主要道路，往來車輛非常多，近2個月發生3起車禍，其中2起是騎士捲入砂石車輪，及混凝土車與機車擦撞，騎士都送醫不治。
當地警方表示，淡海輕軌去年8月開始施工，原先雙向6線道縮減為雙向4線道，今年上半年以來，淡金路事故每月平均成長3成，研判是因為輕軌工程工區使路幅縮減，在車流不減、路容減的狀況下，車輛確實容易發生碰撞。
交通局主秘吳國濟指出，考量淡金路大貨車與機車併行，大貨車視線死角會增加機車事故風險，研議管制大貨車行駛，相關管制牌面與標線已完成設置，目前仍為宣導期，18日開始將加強取締。
他說，依《道路交通管理處罰條例》，大貨車駕駛若不遵守道路交通標誌、標線及號誌指示行駛，違反規定者可處900元以上、1800元以下罰鍰。
交通局除呼籲大貨車駕駛經淡金路配合管制牌面行駛，也提醒機車族避免與4輪以上車輛併排騎車，盡量避開淡金路施工路段，或改走中山北路、北新路至中正東路，若經過淡金路，務必慢行、不任意超車，才能保障自身安全。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳易通辦 貸款銀行選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩三信銀行企業貸款個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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MAXIMGOLG TECHNOLOGY SDN BHD公司的陳俊壯董事長看中國立虎尾科技大學在生物科技領域的研發能量，昨（廿七）日與國立虎尾科技大學簽訂合作備忘錄，未來將與虎尾科大共同合作開發新技術及新產品，並進行相關之檢測或試驗。陳俊壯董事長為白手起家，自學鑽研組培苗生產技術，克服文獻資料所提到黃梨根本不適合用細胞組培繁殖與繁殖的問題，獲得馬來西亞農業部在技術上的肯定，使他的事業版圖快速擴大，至今已由西馬擴展至東馬（沙巴及砂勞越），每年出口的黃梨苗高達七百萬棵，營業額可觀。
陳董事長表示，為進一步提升公司在農業生物科技的技術開發，很高興能與國立虎尾科技大學簽訂合作備忘錄，也非常歡迎虎尾科大的學生前往該公司在馬來西亞具多處基地並幅員遼闊的農場實習。虎尾科大覺文郁校長表示，學校近年來推行產業學院成果豐碩，未來希望將此經驗推廣到東南亞國家，很高興MAXIMGOLG TECHNOLOGY SDN BHD公司有意願透過產業學院來培育公司未來的人才，創造產學雙贏的局面。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』潮霖資產代辦評價
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北26日電）中國大陸一些大學頻頻推出另類的選修課，包括「死亡心理學」、「大學生性心理健康教育」等，這些課程理論與實務兼具，還有老師在課堂以小黃瓜、香蕉等，現場教學生如何正確使用保險套。 大陸華商報報導，又到了大學生選課時節，大陸陝西西京學院「大學生性心理健康教育」是熱門選修課，開課後場場爆滿。 授課老師指出，給大學生上這門課很有必要，要讓他們對「性」有一個全面的認知，例如性的功能除了繁衍後代還有快樂與健康，愛情與性的關係，大學生如何自我保護十分重要，包括如何預防愛滋病和性病等。 授課老師表示，學生對性生理和性心理的變化比較感興趣，還有實踐課，就是現場教學生如何使用保險套，其實60%以上的大學生不會正確使用保險套。 報導指出，這堂課場場爆滿，課程結束有筆試，其中包括現場考查學生是否會用保險套，屆時每個人要帶小黃瓜或香蕉和保險套，示範如何正確使用套子。1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率速配貸 信貸保人主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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【記者洪筱蕾台北報導】經濟部12日表示，因TPP並非川普亞太外交經貿策略的優先選項，預料川普上任美國總統後將暫時擱置該協定；另外，川普重視貿易協定執行，台美經貿議題處理恐將面臨更大壓力。
立法院外交及國防委員會14日將邀請外交部、國安局、國防部，以及經濟部報告「美國總統暨國會大選結果對我國之影響評估」，並備質詢。
根據經濟部送達立法院的書面報告指出，美國總統當選人川普對亞太的外交政策仍以美國利益為優先，將對中國大陸操控匯率、濫用貿易等課徵懲罰性關稅，將可能對亞洲供應鏈產生不利影響，除將衝擊中國大陸對美出口，並將影響各國對中國大陸的中間財出口。
經濟部說，因TPP並非川普亞太外交經貿策略的優先選項，當川普上任後，預料將暫時擱置該協定，並傾向透過洽簽雙邊經貿協定建立新的貿易關係。
經濟部指出，現階段台灣應先密切注意川普新政府團隊的人事布局及其上任後對亞太及對台經貿政策的走向，尋求進一步強化雙邊經貿關係的新作法，而川普重視貿易協定執行，台灣與美方在待決經貿議題之處理，預料將面臨更大壓力。
經濟部強調，縱使TPP未能生效，加強對外貿易原本就是新政府的政策方向，會繼續強化和各國區域經貿交流，推動新南向政策、爭取簽署經濟貿易協定。美國是台灣最重要的經貿夥伴之一，未來將繼續在台美TIFA架構下加強與美國的經貿合作關係。車貸銀行
此外，因台灣與TPP會員的貿易往來頻繁，應持續透過採用如TPP的新規範，除可有效提升台灣經貿體質外，更透過這樣的方式與TPP的12個會員國的國際貿易體制接軌，維護台灣與該等國家生產鏈的關係，減少自亞太產業鏈中邊緣化的風險。
在加強台美產業合作方面，經濟部表示，川普政見著重將製造業回流美國本土，台灣可藉此機會加強與美國產業連結。2016/11/12
TPP闖關美國會喊卡 將由川普定生死
【本報綜合報導】歐巴馬政府官員11日說，在準總統川普上任前，已暫停與國會協商，不再爭取通過跨太平洋夥伴協定（TPP），未來TPP的命運將由川普和共和黨籍國會議員決定。
路透社報導，美國總統歐巴馬下週前往秘勞工紓困貨款如何還款魯參加區域峰會時，將設法與TPP其他11個會員國的領袖解釋此一狀況。
歐巴馬的內閣成員和美國貿易代表署數月來一直遊說議員們，以期在選後國會的跛鴨會期通過由12個成員國商定的TPP。然而，川普爆冷當選，並將於1月就任總統，以及共和黨仍把持國會參眾兩院，已阻礙前述努力，且恐讓TPP胎死腹中。
美國貿易代表署發言人麥克阿爾萬納（Matt McAlvanah）透過聲明說：「我們與國會密切新光銀行信用卡貸款合作，以處理尚未解決的問題，並準備逐步進行，但這是一個立法過程，要由國會領袖決定是否及何時繼續向前。」
參議信用瑕疵房貸院多數黨領袖麥康奈（Mitch McConnell）9日說，川普將在數週之後就任總統，在此之前，他不會審理TPP，TPP是生是死將由川普決定。美國眾議院共和黨籍議長萊恩（Paul Ryan）稍早曾說，眾院不會在選後的跛鴨會期表決TPP。
川普擺明反對TPP並為他的競選主軸之一。他痛批TPP是一場「災難」，並「強暴美國」，讓更多的就業機會移往海外。川普高舉反貿易大旗，承諾將遏阻中國大陸和墨西哥的產品湧入美國。2016/11/12
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
9595助貸網 房貸利率比較2019試算80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
ok忠訓 如何快速借錢畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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74歲的吳媽媽自五年前開始共歷經5次的腰椎手術後，讓她終日與疼痛為伍，就連半夜想如廁也都無法下床，台灣疼痛醫學會理事長暨馬偕醫院疼痛治療中心主任林嘉祥醫師表示，鴉片類藥物使用量遠低各國，建議放寬管制藥物使用規定並搭配防濫用措施減少不必要憂慮。
疼痛除了常見於癌症患者身上，非癌疼痛更讓65歲以上長者，每兩位就有一位無法達到身體功能的理想狀態，特別是關節炎和下背痛，長期下來甚至影響病人的心理，產生憂鬱。
台灣安寧緩和醫學學會理事長蔡世滋醫師表示，根據全球安寧療護聯盟(WHPCA)統計，全球每年約有1千8百萬人在疼痛中逝去。為落實2004年首次世界疼痛日「免除疼痛是所有病人的基本權利」之國際共識，台灣疼痛醫學會、台灣安寧緩和醫學學會於2016世界疼痛日，共同籲請對65歲以上老人及非癌症之末期病人，適度放寬管制藥物的使用限制，包括：放寬診治醫院向食品藥物管理署及衛生局列報使用期程，延長病人重新填寫同意書及再次會診精神科的週期；增加常規處方的天數等。
472DC95E52DE48B3
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